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建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以綠色發(fā)展為理念，以工業(yè)化生產(chǎn)方式為手段，以設計標準化、構件部品化、施工裝配化、管理信息化、服務定制化為特征，能夠整合設計、生產(chǎn)、施工、運維、回收等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。其有這樣幾個特點：

　　第一是建筑觀念現(xiàn)代化。就是從我們過去的“經(jīng)濟適用兼顧美觀”向新的“節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展”的新的觀念轉(zhuǎn)變。

　　第二是建筑生產(chǎn)方式工業(yè)化。大力推進建筑施工方式的轉(zhuǎn)變，從過去的秦磚漢瓦，向工廠化生產(chǎn)、智能式施工轉(zhuǎn)變。從手工生產(chǎn)，主要是肩扛手抬，到大機械重裝備，特別是現(xiàn)場停止攪拌混凝土之后，泵送機等一系列建筑機械產(chǎn)品得到了迅速發(fā)展，再到工廠化生產(chǎn)、裝配式施工。工廠化生產(chǎn)、裝配式施工，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)時、環(huán)保，有利于解決建筑物的滲漏、起鼓等質(zhì)量通病。

　　第三是建筑管理方式信息化。即通過信息化手段，使建筑管理的粗放管理向精細化管理轉(zhuǎn)變。沒有信息化，就沒有建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。要通過BIM技術提高工程質(zhì)量，用互聯(lián)網(wǎng)、O2O來拓展建筑產(chǎn)業(yè)。要充分應用信息技術提升建筑企業(yè)在勘察設計、生產(chǎn)施工、運營維護等環(huán)節(jié)的信息化水平。鼓勵企業(yè)加快推廣信息領域的最新成果，加大BIM技術、智能化技術、虛擬仿真技術、信息統(tǒng)籌技術在建筑業(yè)中的研發(fā)、應用和推廣。鼓勵建筑企業(yè)利用大數(shù)據(jù)，互聯(lián)網(wǎng)平臺營銷自己的建筑產(chǎn)品。

　　第四是建筑產(chǎn)品標準、綠色化。建筑產(chǎn)品向綠色建筑、節(jié)能環(huán)保建筑、智能化建筑發(fā)展。結合江蘇現(xiàn)行標準體系和抗震設防、綠色節(jié)能等要求，加快研究制定基礎性通用標準、標準設計和計價定額，構建部品與建筑結構相統(tǒng)一的模數(shù)協(xié)調(diào)系統(tǒng)，研發(fā)相配套的計算機軟件，實現(xiàn)建筑部品、住宅部品、構配件系列化、標準化、通用化。鼓勵企業(yè)確立適合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術、產(chǎn)品和裝配施工標準，盡快形成一批先進適用的技術、產(chǎn)品標準和施工工法，經(jīng)評審后優(yōu)先推薦納入省級或國家級標準體系。

　　第五是建筑隊伍要現(xiàn)代化。即現(xiàn)代化的職業(yè)工人，要把建筑農(nóng)民工轉(zhuǎn)變?yōu)閷I(yè)的建筑工人。隨著中國經(jīng)濟和社會的發(fā)展，勞動力已從富余變?yōu)槎倘?，在建筑領域尤其如此。建筑業(yè)從業(yè)人員年齡普遍偏大，新生代務工人員對傳統(tǒng)建筑業(yè)的“臟、難、苦、險”心存排斥，建筑勞動力資源縮水，建筑隊伍后繼乏人，熟練的建筑工人已成為稀缺資源。這就要求我們實施建筑工業(yè)化，使建筑工人真正成為現(xiàn)代化的職業(yè)工人，從而解決建筑業(yè)后繼無人的問題。

　　第六是建筑市場國際化。按照江蘇省“三個國際化”的戰(zhàn)略部署，要提高建筑行業(yè)企業(yè)、市場和人才的國際化水平，推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。鼓勵建筑企業(yè)“走出去”開拓國際市場，提高國際競爭水平。通過“引進來”與“走出去”相結合，引進國際先進的技術裝備和管理經(jīng)驗，并購國外先進建筑行業(yè)企業(yè)，整合國際相關要素資源，提升企業(yè)核心競爭力，推動省內(nèi)大型成套設備、建材、國際物流等建筑相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化帶動了整個建筑業(yè)發(fā)展模式和發(fā)展業(yè)態(tài)的改革和創(chuàng)新。

　　一是建筑業(yè)與信息化相融合，形成了一系列施工技術和管理制度的創(chuàng)新?！盎ヂ?lián)網(wǎng)”帶來行業(yè)新發(fā)展。利用互聯(lián)網(wǎng)，不少裝飾企業(yè)實現(xiàn)了從工裝到家裝跨界發(fā)展，建立了電商平臺營銷自己的建筑產(chǎn)品。家庭裝飾可以在互聯(lián)網(wǎng)上訂購，然后工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配，目前已在50個城市展開。南通三建搭建了電商平臺——筑客網(wǎng)。由《揚子晚報》社、泰州市建筑業(yè)協(xié)會、江蘇省建安建設集團聯(lián)手中國江蘇網(wǎng)共同打造了建筑行業(yè)從業(yè)者自己的網(wǎng)上家園——“泥瓦匠”互聯(lián)網(wǎng)平臺。該平臺將重點關注和反映建筑業(yè)基層員工的工作環(huán)境、文化生活、繼續(xù)教育、勞動權益，為泥瓦匠們打造一個網(wǎng)絡世界的精神家園。BIM技術得到廣泛運用。通過BIM技術使建筑施工從粗放管理向精細化管理轉(zhuǎn)變。

　　二是建筑業(yè)與機械工業(yè)相融合，實現(xiàn)了施工機械化。這是建筑工業(yè)化的核心，即實行機械化、半機械化和改良工具相結合，有計劃、有步驟地提高施工機械化水平，提高建筑業(yè)的勞動生產(chǎn)率，提高施工技術的科技含量，降低勞動強度，降低工程安全質(zhì)量事故發(fā)生率，降低施工成本。工廠化生產(chǎn)、裝配式施工，實際上是工廠化、流程化、智能化，實現(xiàn)工地的事情工廠來做、空中的事情地上來做、手工的事情機械來做。

　　三是建筑業(yè)與環(huán)保節(jié)能要求相融合，實現(xiàn)建筑綠色化。近年來，“保護生態(tài)環(huán)境，建造綠色家園”的呼聲日益高漲，全社會環(huán)保節(jié)能的意識不斷增強?！熬G色建筑”、“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)發(fā)展的設計”等概念在建筑業(yè)成了一種時尚。這些現(xiàn)象充分體現(xiàn)了人類理智和文明的升華。它要求人們重歸自然的懷抱，建立起一種人類、自然和人工環(huán)境相融合的綠色文明。綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化，都是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要內(nèi)容。綠色建筑是發(fā)展理念、發(fā)展方向、發(fā)展結果。新型建筑工業(yè)化是當前推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心和關鍵。住宅產(chǎn)業(yè)化是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重點，是綠色建筑發(fā)展的根本途徑。三者以建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為統(tǒng)領，相互聯(lián)系、相互影響，三位一體共同發(fā)展。因此，當前我們要大力推進裝配式建筑與成品住房、綠色建筑聯(lián)動發(fā)展，促進建筑生產(chǎn)方式的根本轉(zhuǎn)變，最終實現(xiàn)建筑產(chǎn)品的綠色化、智能化。